新北市30年以上老屋高達76萬戶，占比超過4成，居住安全堪憂亟待更新。專責辦理都市更新的新北住都中心今日(12/22)與台灣建築中心、新北市不動產開發商業同業公會、新北市建築師公會、新北市不動產估價師公會、新北市都市更新學會等五大專業機構，正式組成互惠便民的「新北都更大聯盟」，攜手擴大都更量能。

由新北住都中心擔任實施者整合的永和大陳單元3公辦都更案，自今年9月28日起公告招商徵求興建廠商，12月13日截標後已有廠商投標，預計明年1~2月完成簽約，年底前動工。住都中心「化不可能為可能」，號稱全台最複雜的公辦都更案，在短短一年內，變成歷來整合速度最快的公辦都更案。

蘆洲區長安街是早期30年前的重劃區，也是海砂建材最盛行的時期，導致附近有多處海砂屋社區，甚至有「海砂一條街」的稱號，永無止境的維修費、每天生活的出入安全，以及都更推動困難，都成了長安街居民的夢魘。新北市政府成立的新北住都中心已進駐當地，將以「全案管理」的模式讓社區盡快進入都更程序。

大台北都會區的租屋族甚多，傢俱採購經常使人困擾，新北住都中心將在土城明德、三重五谷王等兩處青年社會住宅，優先試推可自由選配的「傢俱租賃」服務，讓租客省下挑選傢俱的時間與精力，更從容舒適的入住。

新北住都中心與遠端智慧物業管理系統的新創品牌「金箍棒JGB Smart Property」(以下簡稱金箍棒)平台合作，將在三重五谷王、土城明德等兩處青年社會住宅導入系統，啟動高度自動化租賃物業管理，住戶未來可透過手機、平板或電腦跨裝置，登入平台使用VR看房、線上簽約等服務，享受數位升級的便捷生活。

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永和大陳地區單元3公辦都更案今年9月底將公告招商，最快明年初與最優出資人完成簽約，據悉已有多組業者評估投入本案。

都更案光是整合通常就須2~3年，而新北住都中心僅用4個月餘時間，讓大陳地區單元3的公辦都更同意比例突破7成。