由新北市政府城鄉發展局辦理的111年度新北住都中心業務營運績效評鑑結果出爐，中心獲得89.5高分「優良」評等，較去年更上層樓。參與此次評審的專家學者群對中心年度推動成果一致表示肯定，也期許中心未來在推動都市更新、管理社會住宅等業務持續精進。

公辦都更方面，111年度新北住都中心完成永和大陳更新單元3的整合、招商、選配、報核、新生公有市場拆遷，完成近100%地主選屋作業；更新單元1、4亦完成9成以上都更意願整合，112年2月啟動招商，最快第三季與興建廠商簽約，延續先前成功模式由住都中心擔任實施者，除了增加住戶信任、排除產權問題，還可減輕出資人風險、提高招商誘因。另外，樹林行政園區公辦都更案確定由中心負責招商，將攜手樹林區公所、樹林區農會，打造一站式聯合辦公大樓，新店中華段公辦都更案亦將由中心擔任實施者，目前啟動先期規劃與住戶意願整合。

公辦民辦並行 點燃都市更新薪火

去年新開展的民辦都更業務也有亮眼成績，都更卡關多年的蘆洲長安街193巷95戶公寓終於啟動重建，社區委託住都中心擔任全案管理，成為中心進駐蘆洲第一案，預計112年中旬報核；同樣由中心輔導的長安街46巷60戶社區則已完成海砂屋鑑定，社區委託中心成立更新會，跨出重建第一步。

為了宣傳都更知識，中心累計舉辦多達373場都更法令說明會、服務5.5萬人次，並協助過近200個社區解決都更相關的大小問題。同時，中心持續在可行性評估、成立更新會、顧問輔導、全案管理等服務項目與都更大聯盟合作，整合專業資源為民服務。

加速招租服務 準備接管更多社宅

社宅管理部分，中心111年度接管5處社宅共625戶，辦理3次招租申請，總計經營管理14處社宅，入住率在半年內達到九成以上，盡力滿足民眾入住社宅的期盼；社宅店鋪也達成100%出租，提供民生採買、醫療照顧及居住規劃等生活機能。另外，社宅進駐公共藝術、跨世代共居及合作共居等團隊，持續提供住戶多樣化的活動，與社區交流互動。

新北住都中心指出，新北市政府採取多元取得方式興辦社宅，後續配合市府移撥時程接管社宅，預計至112年底經管社宅將逾20處，總戶數逾2,500戶。

中心績效獲評審團一致好評

此次評鑑召集人、新北市副市長朱惕之表示，感謝陳純敬董事長率領住都中心團隊做好每一件事情，期望中心精益求精，提供市民更好的服務。評鑑副召集人、政治大學地政系教授林左裕表示，新北市府與住都中心的努力大家有目共睹，是人民的福氣。評鑑委員、崔媽媽基金會執行長呂秉怡則說，中心從去年到今年有突破性的進步，特別是在人力資源很有限的情況下，社宅的負荷量不斷成長，同仁非常辛苦，期盼社宅未來能有從量到質的精進。

新北住都中心董事長陳純敬指出，評鑑的優異成績是對中心全體同仁一大激勵，也是對先前代理執行長汪禮國帶領團隊達成階段性成果的肯定，中心將承擔市府賦予的使命，穩健往前邁進。