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永和大陳公辦都更 整合進度超乎預期
05 Aug 2021・新聞稿
為了持續深耕在地，新北住都中心今年6月初在永和大陳地區成立「推陳出新站」，作為提供居民諮詢公辦都更的駐點服務站，期間雖遭逢疫情干擾，在中心團隊積極設法協助住戶下，仍衝出一波亮眼成績，單元3的同意參與都更比例，從今年3月底首次說明會後的1成多，僅4個月餘時間就突破7成，成果令人驚豔，無疑是接下來徵求出資人前的一大利多。
新北住都中心執行長汪禮國指出，大陳單元3的公有地比例最高，其中又有公有市場，希望能藉此產生模仿效應，帶動其他單元改建。整合過程能如此迅速，除了因為駐點規劃師逐戶拜訪，並協助解決戶政、地政等相關問題，也反映出當地環境窳陋，住戶期盼盡快改建家園的急迫性，自從「推陳出新站」開張，每天都有街坊鄰居前去關心公辦都更進展，大家的期盼及信任，就是中心團隊全力以赴的最大動力。
只要實地到過大陳社區，很難不為其居住環境感到憂心，都更範圍內消防通道狹窄，衛生條件欠佳、違建情形嚴重。已在此居住40年的馮大哥，由於先天身體殘疾，只能以爬行移動，早期賣愛國獎劵維生，現在只能靠低收入戶補助度日，中心後續將協助申請安置；70多歲的陳奶奶，在先生與兒子早逝後，就獨自住在老舊公寓3樓，每當規劃師拜訪，她總是非常期待未來改建後的新房。另一位聽障人士陳爺爺，妻子過世後至今獨居多年，就怕自己年事已高，可能等不到都更完工的那天。
預定9月公告招商 潛在投資人樂觀看待
汪禮國表示，回顧大陳單元2的開發時程，民間實施者從開始進場、整合、送審到建案完工，約10年之久；而新北住都中心今年進場優先推動單元3都更，將發揮半官股的行政法人公平、公正、透明的特質，一方面串接行政資源、一方面提供專業服務，配合市府政策加快大陳社區的公辦都更，不會辜負所有住戶的信賴。
至於單元3的後續推動時程，因疫情已降級，新北住都中心正進行外業測量作業，並陸續拜訪多組潛在出資人，均獲得正面樂觀回應。後續中心將與市府相關單位協調，全力降低出資人的開發風險，預定9月公告徵求出資人，明年1月評選出最優出資人後儘速送市府審議。而單元1、單元4亦會在今年底規劃舉辦前導說明會，讓大陳地區逐步邁向煥然一新的住居環境。
新北住都中心執行長汪禮國指出，大陳單元3的公有地比例最高，其中又有公有市場，希望能藉此產生模仿效應，帶動其他單元改建。整合過程能如此迅速，除了因為駐點規劃師逐戶拜訪，並協助解決戶政、地政等相關問題，也反映出當地環境窳陋，住戶期盼盡快改建家園的急迫性，自從「推陳出新站」開張，每天都有街坊鄰居前去關心公辦都更進展，大家的期盼及信任，就是中心團隊全力以赴的最大動力。
只要實地到過大陳社區，很難不為其居住環境感到憂心，都更範圍內消防通道狹窄，衛生條件欠佳、違建情形嚴重。已在此居住40年的馮大哥，由於先天身體殘疾，只能以爬行移動，早期賣愛國獎劵維生，現在只能靠低收入戶補助度日，中心後續將協助申請安置；70多歲的陳奶奶，在先生與兒子早逝後，就獨自住在老舊公寓3樓，每當規劃師拜訪，她總是非常期待未來改建後的新房。另一位聽障人士陳爺爺，妻子過世後至今獨居多年，就怕自己年事已高，可能等不到都更完工的那天。
預定9月公告招商 潛在投資人樂觀看待
汪禮國表示，回顧大陳單元2的開發時程，民間實施者從開始進場、整合、送審到建案完工，約10年之久；而新北住都中心今年進場優先推動單元3都更，將發揮半官股的行政法人公平、公正、透明的特質，一方面串接行政資源、一方面提供專業服務，配合市府政策加快大陳社區的公辦都更，不會辜負所有住戶的信賴。
至於單元3的後續推動時程，因疫情已降級，新北住都中心正進行外業測量作業，並陸續拜訪多組潛在出資人，均獲得正面樂觀回應。後續中心將與市府相關單位協調，全力降低出資人的開發風險，預定9月公告徵求出資人，明年1月評選出最優出資人後儘速送市府審議。而單元1、單元4亦會在今年底規劃舉辦前導說明會，讓大陳地區逐步邁向煥然一新的住居環境。