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    永和大陳地區公辦都更案再傳好消息!繼更新單元3今年5月完成都更事權計畫報核後,同樣由新北住都中心擔任實施者的單元1、4,在中心持續服務住戶、加速整合凝聚地方共識下,住戶參與都更意願已突破9成,預定9月將公告招商,最快明年初就能跟興建廠商簽約,持續刷新產權複雜公辦都更案的最速整合紀錄。

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    由新北住都中心管理的「土城員和青年社會住宅」此次總計招租508戶,結果收到多達2,937件申請,中籤率約17.3%,民眾申辦超熱烈。今(15)日在律師見證下完成電腦抽籤及線上直播,抽籤結果將公布於住都中心官網開放查詢,接下來分階段分批通知中籤民眾選屋,9月初可入住新家。

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    永和大陳地區單元3公辦都更案在實施者新北住都中心與興建廠商皇翔建設協力下,111年5月16日已向新北市府報核,本週五(7/8)起進行為期30天的事業及權利變換計畫書圖公開展覽,在當地里辦公室、永和區公所及都市更新處供民眾閱覽,本週末(7/9)將為250戶地主盛大舉辦首場音樂會,在重建前夕,為鄰里間的情感加溫。

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    繼土城員和社宅吸引數千民眾搶租後,新北住都中心今日(6/29)再公布永和中正橋、板橋永翠、新店斯馨1號、新店斯馨2號、新店央北、土城明德社宅將在7/11至7/29開放申請,六處社宅總計釋出136戶,優先戶租金最低7,400元起。適逢疫情期間,此次住都中心同樣提供線上申請,且前次申請過土城員和社宅的民眾,更可利用「簡易申請」完成,快速又便利。

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    都更卡關多年的蘆洲長安街193巷95戶公寓社區終於啟動重建,該社區今日(6/24)與新北住都中心正式簽約,委託中心擔任全案管理,成為中心進駐蘆洲第一案,透過與新北都更大聯盟合作,全案預計112年中旬報核。更新會理事長孫精國表示,社區從未放棄重建,感謝住都中心讓社區看見未來希望。

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    社會住宅政策立意良善,由政府出租房屋給有需要的民眾,但社宅屬於公共資產,且每逢招租總是非常搶手,符合資格幸運中籤的民眾入住後如不知珍惜,違反相關規範將面臨扣點機制,近日新北住都中心就依規定陸續讓「惡鄰居」退場,還給社區住戶一個放心、安全的居住環境。

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    針對今日(6/16)三立新聞報導永和秀朗社宅因即將轉做警消專用住宅,承租戶遭新北住都中心逼退租。新北住都中心澄清,該名投訴人張女是因違反多項規定,危害社區公安,累計扣點達標遭強制退租,報導內容並非完全屬實。

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    新北住都中心是國內第一處地方層級的社會住宅及都市更新專責機構,為提升新北市社會住宅的營運效能,中心致力優化社宅的招租申請作業標準,今年6月首創全國社宅領先導入「ISO 9001:2015品質管理系統」,今(9)日完成授證,順利取得ISO 9001國際品質認證,讓新北社宅與國際接軌。

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    為擴大推動效能以因應龐大的都更需求,新北住都中心上週(5/23)起試辦「好夥伴」計畫,專案招募20位與中心理念相同的第一線都更人員,代表中心深入更多老舊社區,並依推動階段適時提供獎勵金。招募計畫預計6/17截止,迄今已有多位民眾洽詢,歡迎有意願的民眾透過官網或電洽瞭解詳細內容。

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    新店大溪地社區位於安民街、安興路口,面積約1,200坪,104年被檢測為海砂屋,同年更新會核准立案並申請事業計畫報核,辦理自力更新,但因諸多繁複法令及住戶意見分歧,都更進度牛步。無止境的漏水修繕、混凝土塊不定時脫落,時時刻刻威脅著居住安全,新北住都中心持續介入輔導,提供諮詢服務,幫助社區加速都更審議。